{"id":7050,"date":"2014-11-13T11:41:03","date_gmt":"2014-11-13T16:41:03","guid":{"rendered":"http:\/\/genese.qc.ca\/?p=7050"},"modified":"2021-01-01T11:21:17","modified_gmt":"2021-01-01T16:21:17","slug":"cession-de-lhippodrome-la-ville-la-ville-reprend-ses-demarches","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/cession-de-lhippodrome-la-ville-la-ville-reprend-ses-demarches\/","title":{"rendered":"Cession de l\u2019hippodrome \u00e0 la ville : la ville reprend ses d\u00e9marches"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kjehi6ps-301d872544e1368a2e62fb5d332a54e3\">\n#top .av-special-heading.av-kjehi6ps-301d872544e1368a2e62fb5d332a54e3{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-kjehi6ps-301d872544e1368a2e62fb5d332a54e3 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-kjehi6ps-301d872544e1368a2e62fb5d332a54e3 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-kjehi6ps-301d872544e1368a2e62fb5d332a54e3 av-special-heading-h5 blockquote modern-quote  avia-builder-el-0  el_before_av_textblock  avia-builder-el-first '><h5 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Les Actualit\u00e9s &#8211; 13 novembre 2014<\/h5><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<section  class='av_textblock_section av-kja9ts35-97c85a1fa97aee0a9e1331eab3a560b8 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7051 size-medium\" src=\"https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-300x300.jpg\" alt=\"Actualit\u00e9s - Cession de l'Hippodrome \u00e0 la ville\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-300x300.jpg 300w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-80x80.jpg 80w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-600x600.jpg 600w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-36x36.jpg 36w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-180x180.jpg 180w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-705x705.jpg 705w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-120x120.jpg 120w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome-450x450.jpg 450w, https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-actualites-cession-de-lhippodrome.jpg 724w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Le conseil municipal a adopt\u00e9 une motion lors de sa s\u00e9ance du 28 octobre dernier pour r\u00e9affirmer le soutien de la Ville de Montr\u00e9al au r\u00e9am\u00e9nagement du site de l\u2019ancien hippodrome de Montr\u00e9al en projet immobilier d\u2019envergure.<\/strong><\/p>\n<p>Ce site est l\u2019un des derniers terrains situ\u00e9s au centre de l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al pouvant \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9s, et la Ville veut s\u2019en servir entre autres comme frein \u00e0 l\u2019\u00e9talement urbain.<\/p>\n<p>La motion propos\u00e9e par Marvin Rotrand, appuy\u00e9e par Benoit Dorais et Pierre Desrochers, invite le maire et le comit\u00e9 ex\u00e9cutif \u00e0 poursuivre les d\u00e9marches pour que l\u2019entente puisse \u00eatre sign\u00e9e et que le gouvernement du Qu\u00e9bec c\u00e8de le terrain \u00e0 la Ville dans les plus brefs d\u00e9lais.<\/p>\n<p>\u00abIl \u00e9tait important d\u2019agir parce que les gens ont peur que la Ville perde cette occasion unique\u00bb, a expliqu\u00e9 Marvin Rotrand en entretien t\u00e9l\u00e9phonique.<\/p>\n<p>D\u2019apr\u00e8s la motion, le conseil municipal envisage un r\u00e9am\u00e9nagement en projet r\u00e9sidentiel mixte vert incluant 15 % ou plus de logements sociaux et abordables, suivant la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion de la Ville de Montr\u00e9al. Elle mentionne \u00e9galement que l\u2019administration demande une consultation publique \u00e0 l\u2019Office de consultation publique au moment appropri\u00e9.<\/p>\n<p>L\u2019intervention de Projet Gen\u00e8se \u00e0 la p\u00e9riode de questions pour expliquer les probl\u00e8mes de logement dans le quartier a contribu\u00e9 en grande partie \u00e0 convaincre les \u00e9lus d\u2019adopter la motion.<\/p>\n<p>Mais le temps presse, selon Marvin Rotrand. Il reste encore des conditions \u00e0 remplir, comme la d\u00e9molition des b\u00e2timents et l\u2019obtention d\u2019un certificat concernant la qualit\u00e9 du sol, qui n\u2019est pas contamin\u00e9 selon lui puisque le site n\u2019a jamais h\u00e9berg\u00e9 d\u2019industries.<\/p>\n<p>Le conseiller de Snowdon estime qu\u2019il sera difficile de remplir toutes ces conditions pour le d\u00e9but de 2017, quand la Ville devrait commencer \u00e0 vendre les parcelles de terrain pour financer les infrastructures des services \u00e0 construire sur le site.<\/p>\n<p>Une fois que la Ville aura l\u2019approbation du ministre, il faudra aussi qu\u2019elle se dote d\u2019un plan, qu\u2019elle en fasse la pr\u00e9sentation et obtienne des commentaires avant d\u2019aller en consultation publique.<\/p>\n<p>Marvin Rotrand pr\u00e9voit d\u2019autres obstacles, notamment le sch\u00e9ma d\u2019am\u00e9nagement du site.<\/p>\n<p>\u00abCertains conseillers ne veulent aucune construction dans la zone tampon le long des voies ferr\u00e9es et de la gare de triage, ce qui \u00e9liminerait du coup pr\u00e8s d\u2019un tiers du site disponible au d\u00e9veloppement\u00bb, a-t-il dit.<\/p>\n<p>\u00abIl faut clarifier ce qu\u2019est une zone tampon, ce qui peut aller l\u00e0-dedans, et j\u2019esp\u00e8re que \u00e7a peut \u00eatre modifi\u00e9 un peu. L\u2019autre question, c\u2019est de savoir ce qui marche le mieux pour le site.\u00bb<\/p>\n<p>Le conseiller souhaite aborder cette discussion \u00e0 la prochaine s\u00e9ance du conseil. \u00abPlus on construira de logements, mieux ce sera en termes de co\u00fbts-b\u00e9n\u00e9fices, sinon \u00e7a co\u00fbte plus cher \u00e0 la Ville de construire les infrastructures\u00bb, a-t-il dit.<\/p>\n<p>Il croit que la Ville serait mal avis\u00e9e d\u2019autoriser des immeubles r\u00e9sidentiels tr\u00e8s hauts et tr\u00e8s rapproch\u00e9s, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019avec une haute densit\u00e9 de population, l\u2019acc\u00e8s au site par l\u2019unique entr\u00e9e serait probl\u00e9matique.<\/p>\n<p>En entretien le 8 octobre dernier, l\u2019ancien chef de Projet Montr\u00e9al Richard Bergeron a rappel\u00e9 que le site a une capacit\u00e9 d\u2019accueil de 5000 \u00e0 8000 logements et que le concept de grand quartier vert \u00e0 l\u2019\u00e9poque o\u00f9 le concept avait \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 allait de pair avec la planification du r\u00e9seau de tramway qui irait jusqu\u2019au centre du site. \u00abMais l\u00e0 on revient avec cette id\u00e9e de connecter le fameux Cavendish-Cavendish, mais qui est aussi un Cavendish-Jean-Talon. \u00c7a, \u00e7a emm\u00e8ne un grand boulevard \u00e0 fort achalandage. \u00c7a bouffe grosso-modo le tiers du site et \u00e7a va \u00eatre une tout autre logique de d\u00e9veloppement\u00bb, a-t-il dit.<\/p>\n<p>\u00abPar ailleurs, le contrat entre le gouvernement du Qu\u00e9bec et la Ville de Montr\u00e9al imposent de maximiser la valeur fonci\u00e8re. \u00c7a veut dire construire le plus de logements possible pour que \u00e7a rapporte le plus possible, et \u00e7a, c\u2019est tout \u00e0 fait \u00e0 l\u2019oppos\u00e9 d\u2019un quartier mixte avec une pr\u00e9sence d\u2019au moins 25% de logements sociaux et abordables. C\u2019est compl\u00e8tement contradictoire avec l\u2019id\u00e9e d\u2019un quartier vert\u00bb, avait-il comment\u00e9.<\/p>\n<p><em><strong>Marie Cecchini<\/strong><\/em><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/genese.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/2014-1113-Actualites-Cession-de-lhippodrome.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PDF<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les Actualit\u00e9s \u2013 13 novembre 2014<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":7051,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[281],"tags":[249],"class_list":["post-7050","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dans-les-medias","tag-logements-sociaux-sur-blue-bonnets"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-06-11 06:56:35","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7050"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7050\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16863,"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7050\/revisions\/16863"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/genese.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}